Изменили правила перевода помещений из жилых в нежилые

Приняли поправки в Жилищный кодекс, согласно которым при переводе помещения из жилого в нежилое потребуется изменить сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Сейчас завершение перевода помещения из жилого в нежилое подтверждает уведомление местного органа, при этом заявитель не обязан сообщать местным властям о перепланировке.

По новым правилам процедура перевода будет завершена, когда в реестре укажут новое назначение помещения. Правило применяется в случае, если не нужны допработы. Новый порядок начнет действовать после вступления закона в силу — с 1 апреля 2024 года.

Если до перевода будет проведена перепланировка, заявитель должен сообщить в местный орган власти о ее завершении, приложив техплан помещения. Окончание работ подтвердит акт приемочной комиссии. Максимальный срок утверждения этого документа — 30 дней с даты получения местным органом уведомления.

Перевод признают при условии, что:

• в ЕГРН изменены сведения о границах (площади) и назначении помещения;
• проведены кадастровый учет образованных помещений и госрегистрация прав на них.

Модульюрист

Юридическая поддержка вашего бизнеса по подписке. Безлимитные консультации, составление договоров, досудебных претензий, защита интересов в суде. От 12 490 рублей в месяц

Узнать больше