Изменят правила продажи долей банкротов в недвижимости

В правительстве предложили при банкротстве одного из собственников закрепить за другими собственниками преимущественное право на покупку на торгах доли должника в праве общей собственности. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении.

Документ регулирует вопрос продажи на торгах по банкротству в первую очередь жилья и имущества, у которого несколько владельцев. Сейчас на торгах уже учитываются интересы всех собственников, но, чтобы не было споров, право на приоритетный выкуп доли в жилье нужно закрепить законодательно, пояснил замминистра экономического развития Илья Торосов.

Организаторов торгов обяжут заранее оповестить участников долевой собственности об аукционах, дать всем собственникам право не участвовать в торгах, а выкупить долю должника по цене, сложившейся в ходе этих торгов, или по начальной цене, если на участие в торгах нет заявок или они не состоялись. В случае если сразу несколько лиц хотят использовать свое преимущественное право, это делается пропорционально их долям в имуществе.

Документ предусматривает, что в течение трех рабочих дней со дня подведения результатов торгов их организатор в письменной форме обязан направить уведомление остальным участникам долевой собственности о преимущественном праве покупки продаваемой доли с указанием цены доли, по которой она может быть приобретена.

Модульюрист

Юридическая поддержка вашего бизнеса по подписке. Безлимитные консультации, составление договоров, досудебных претензий, защита интересов в суде. От 12 490 рублей в месяц

Узнать больше