На сайт банка

Договор можно скачать из интернета, поставить нужные реквизиты, подписать и забыть. Но если что-то пойдет не так, расторгать типовой договор, возможно, придется в суде. Чтобы не доводить до этого, можно заранее прописать свои условия расторжения.

Эксперт — Роман Виноградов, юрист, владелец юридической фирмы «Виноградов и партнеры». Записалa Наталья Болдырева.

Типовые формулировки не помогут в споре

Представим, ИП Светочкин решает расторгнуть договор, потому что другая сторона не выполнила условия — не привезла вовремя партию бочек. Он открывает договор, а там типовая формулировка:

Светочкин начинает переговоры и пишет владельцу бочек в телеграм: «Где мои бочки? Я жду две недели, бочек нет!»

В это время владелец бочек отдыхает на Занзибаре и не переживает: перед отъездом он велел бухгалтерии подготовить документы на отгрузку бочек, а начальнику склада — всё проконтролировать.

Бухгалтерия открыла документы, увидела, что предоплаты за них не было, и приостановила отгрузку. По договору Светочкин переводит деньги после получения бочек, но бухгалтерия об этом не знает.

Владелец бочек молчит, Светочкин решает, что переговоры зашли в тупик, и звонит юристу.

Ситуация кажется абсурдной, но по опыту такие истории случаются часто: из-за недопонимания, конфликтов или по действительно серьезным причинам люди оказываются в суде. Хотя могли решить вопрос быстро и с меньшими потерями, если бы заранее прописали в договоре, как должны решаться спорные вопросы и в каких случаях договор можно расторгнуть.

В договоре нужно описывать подробные условия

В любом договоре можно писать всё что угодно, если это не противоречит российским законам. Иначе любой суд решит, что пункт договора не имеет юридической силы.

Если это разовый договор купли-продажи, можно обойтись типовым, но во всех остальных случаях, например при составлении рамочного бессрочного договора, нужно прописывать подробные условия.

ИП Васильев решает расторгнуть договор с ИП Кузнецовым. В их договоре написано «Договор считается расторгнутым через 30 дней с момента получения уведомления контрагентом». Васильев отправляет уведомление, а Кузнецов отказывается принять его.

Всё было куда проще, если в договоре к стандартной фразе шла приписка: «Уведомление считается доставленным и в том случае, если оно поступило по адресу г. Москва, ул. Полковая, дом 1, но получатель не ознакомился с ним».

В этой фразе изменилось всё: теперь не обязательно, чтобы вторая сторона открывала конверт, а еще появился точный адрес, поэтому вторая сторона не сможет сказать, что ждала уведомление по другому адресу.

Таких фраз может быть сколько угодно — по опыту, лучше расписывать всё подробно, как только можете. Об этом дальше.

Что нужно писать в пункте о расторжении

Часто люди боятся писать в договоре что-то новое, потому что не знают, как правильно сформулировать, будет ли это иметь юридическую силу.

Это всё страхи — писать в договоре можно как угодно. Даже если сформулировать не совсем точно, а договор дойдет до суда, судья не будет буквально толковать каждый пункт. Не так важно, что и как написано — важно, что имели в виду.

Вот что стоит писать в пункте о расторжении договора:

Пункт
Зачем нужен
Что написать

Как отказаться от договора

Кто, как и в каких случаях может отказаться от договора. Например, если не поступила оплата, сторона не выполнила условия, о которых договорились, или если отсутствуют нужные документы

Если исполнитель не получил оплату в течение трех дней, он может приостановить выполнение договора.

Если заказчик не передал техническое задание, исполнитель может не выполнять договор

Что нужно сделать, чтобы отказаться от договора

В каких случаях договор считается расторгнутым. Например, если не поступила оплата и исполнитель сообщил об этом

Если исполнитель не получил оплату в течение трех дней, он может не выполнять договор, уведомив заказчика по электронной почте he-he-he@gmail.com

Как расторгнуть договор по соглашению

Что нужно сделать, чтобы договор считался расторгнутым. Например, можно подписать отдельное соглашение или достаточно бездействия

Если исполнитель не получил оплату в течение трех дней, договор считается расторгнутым со следующего дня без подписания дополнительных документов.

Чтобы расторгнуть договор по соглашению сторон, нужно подписать соглашение из раздела «Приложение»

Какие штрафы могут быть, если отказаться от договора

Как и сколько платит, если решил отказаться от договора по личному желанию

Каждая сторона может отказаться от договора, если оплатит другой стороне штраф в размере 1% от суммы договора.

Заказчик может отказаться от договора, но предоплата не возвращается

Как решить спор

Что должны делать стороны, чтобы решить спорный вопрос. Бесполезно писать, что обязателен досудебный порядок, но не пояснять, что в него входит

Все претензии направляются по электронным адресам, которые указаны в реквизитах. Претензии рассматриваются в течение десяти дней с момента получения второй стороной. Если вторая сторона не получила претензию, отправитель может обратиться в суд через двадцать дней с момента отправления. Другие способы доставки претензий не допускаются

Эти пункты примерные, но их не нужно копировать и вставлять в свой договор, потому что у всех обстоятельства разные. Но можно использовать как ориентир для своего договора. Главное — подробно расписывать, в каких случаях договор можно расторгнуть, как это сделать и как сообщить об этом.

Еще какие-то статьи
Все отрасли Хочу выкинуть документы. Так можно?
Хочу выкинуть документы. Так можно?
Есть документы, которые надо хранить в течение 75 лет. Рассказываем, какие именно и сколько стоит хранение
20 июня
9 мин
Разбор Субсидиарная ответственность директора
Субсидиарная ответственность директора
3 августа 2023
11 мин
Подписаться в Телеграме
Перейти на канал
Подпишитесь на нас в Телеграме
Топчик
Как оценивать имущество при внесении в уставный капитал
Советы

Как оценивать имущество при внесении в уставный капитал

Инструкция для тех, кто открывает или расширяет ООО
Как подготовиться к проверке Роструда
Советы

Как подготовиться к проверке Роструда

Рассказываем, что и как может проверить Федеральная служба по труду и занятости
Надо ли сообщать в ФНС о зарубежных счетах
Советы

Надо ли сообщать в ФНС о зарубежных счетах

Какой код ОКВЭД выбрать для IT-компании
Советы

Какой код ОКВЭД выбрать для IT-компании

Как платить за дополнительную работу и как нельзя увольнять сотрудников
Рынок

Как платить за дополнительную работу и как нельзя увольнять сотрудников

Пять трудовых споров, которые дошли до суда
Как блогеру платить налоги в 2024 году
Советы

Как блогеру платить налоги в 2024 году

Как оценивать имущество при внесении в уставный капитал
Советы

Как оценивать имущество при внесении в уставный капитал

Инструкция для тех, кто открывает или расширяет ООО
Сохранить на всякий случай

Прекратить проверку с полицией

По закону налоговая или Роспотребнадзор могут прийти с проверкой и взять с собой полицию. Обычно такие проверки самые сложные, но есть способы пережить их с минимальными потерями.
14 декабря 2017
65932
57

Как ничего не пропустить

Подпишитесь
в соцсетях

Публикуем ссылку на статью,
как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка.

Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях —
ну что ж!
Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.