Рефинансирование кредитов

Рефинансирование — это получение нового кредита на более выгодных условиях, чтобы гасить действующий.

Существует несколько вариантов рефинансирования в зависимости от того, какую проблему нужно решить.

Снижение общей переплаты по кредиту. Для этого нужно взять новый кредит под более низкую процентную ставку. Срок при этом должен быть равен периоду, который остался до погашения текущего долга по графику, или меньше.

Уменьшение текущего платежа. Здесь возможны два способа:

1. Получить новый кредит под более низкую ставку и на короткий срок, как в предыдущем варианте.

2. Взять новый кредит на более длительный срок, чем период, который остался до закрытия текущей задолженности. При этом ставка по новому кредиту может быть такой же, как по текущему, или даже выше. Т. е. итоговая переплата вырастет, но этот вариант полезен тем, кому нужно именно сейчас снизить платежи.

Улучшение других условий кредита, не связанных с размером выплат. Чаще всего речь идет об обеспечении. Например, текущий кредит получен под залог имущества или поручительство собственников бизнеса, а новый банк согласен выдать кредит без обеспечения или взять в залог имущество на меньшую сумму. Процентная ставка по кредиту в таких случаях обычно увеличивается.