75
помещений малый и средний бизнес выкупил у Москвы с начала года

12 апреля 2022

221

Предприниматели воспользовались правом преимущественного выкупа. Оно позволяет бизнесу купить коммерческую недвижимость, которую он арендует, без конкурса по рыночной цене. Эту цену определяют независимые оценщики.Выкупить помещение можно сразу или в рассрочку на семь лет с ежемесячными или ежеквартальными выплатами.

Об услуге возмездного отчуждения недвижимости, арендуемой субъектами МСП, из собственности города Москвы

Чтобы приобрести помещение без торгов, бизнес должен, во-первых, числиться в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП). А, во-вторых, арендовать эту площадь не менее двух лет, если права аренды были получены на обычных торгах на общих условиях.

Если же компания получила помещение в аренду на специализированных аукционах для МСП, то, чтобы воспользоваться правом преимущественного выкупа, она должна арендовать эту площадь три года. При этом недвижимость как минимум пять лет должна находиться в перечне объектов, предназначенных для использования субъектами МСП.
Общая площадь 75 помещений, выкупленных у Москвы, — 14,4 тыс. м². Из них в центре города находится 13 объектов, и их площадь в совокупности равна 2,1 тыс. м².
Площадь самого большого помещения — 1,3 тыс. м², оно находится на проспекте Маршала Жукова. А самое маленькое — 30,1 м² — на Чертановской улице.