На сайт банка

С весны они активно интересуются свободными площадями в российских торговых центрах, рассказывают в департаменте торговой недвижимости агентства Knight Frank Russia.

Кто может занять площади европейских брендов

В московских ТЦ «Галерея Водолей», «Принц Плаза», «Петровский», в мытищинском ТЦ «Июнь» и в воронежской «Галерее Чижова» появились магазины сети «Смешные цены».

Сети «Экономшоп» и «Планета одежды» тоже стали арендовать площади в крупных ТРЦ, хотя раньше открывали магазины преимущественно в стрит-ретейле спальных районов, небольших стационарных объектах и павильонах, подвальных или полуподвальных помещениях у метро.

Торговые центры открыли двери

Закрывшиеся в России магазины H&M, Zara, Pull&Bear, Stradivarius, Bershka, Massimo Dutti, Oysho, Adidas и Nike занимали около 20% площадей в торговых центрах. Из-за этого арендодатели рискуют недополучить треть выручки в 2022 году.

Поэтому сейчас ТРЦ «Красный кит» в Мытищах, «Бутово молл» и Mari в Марьине сами предлагают высвободившиеся площади российским сетям эконом-сегмента. Раньше появление таких арендаторов в крупных торгцентрах было исключением: торгцентры не устраивала выкладка товара в магазинах дешевой одежды, и они завышали арендные ставки.

По данным CORE.XP, некоторые торговые центры подписывают договоры аренды с российскими сетями на короткий срок, чтобы побыстрее сдать вакантные площади, а сами тем временем ведут переговоры с более перспективными ретейлерами из Индии и Турции. Однако ни одной подобной сделки на рынке пока не было.

В свою очередь магазины низких цен смогут вернуть торгцентрам трафикообразующие бренды с помощью параллельного импорта. У них достаточно опыта в закупке товаров из-за рубежа, чтобы оперативно наладить поставки, отмечают в DNA Realty.

Почему это важно: У российских продавцов недорогой одежды появилась возможность попасть в торговые центры с хорошим трафиком и добиться выгодных условий по аренде.

Открыть счет для бизнеса в Модульбанке

Бесплатный тариф, защита от блокировок, вывод прибыли на личную карту без ограничений и специальные условия для маркетплейсов

Открыть счет бесплатно
Еще какие-то статьи
Все отрасли 10 предпринимателей до 30 лет из списка Forbes: они производят косметику, продукты, напитки, открывают кафе, создают ботов и проекты в метавселенной
10 предпринимателей до 30 лет из списка Forbes: они производят косметику, продукты, напитки, открывают кафе, создают ботов и проекты в метавселенной
14 мая
1 мин
Новости Работодатели могут проверить себя в списке проверок Роструда на 2025 год
Работодатели могут проверить себя в списке проверок Роструда на 2025 год
16 мая
8 мин
Подписаться в Телеграме
Перейти на канал
Подпишитесь на нас в Телеграме
Топчик
Дизайн-студия из Тюмени: «Мы беремся за один проект из десяти, стоим дорого, спорим, но к нам возвращается каждый третий клиент»
Интервью

Дизайн-студия из Тюмени: «Мы беремся за один проект из десяти, стоим дорого, спорим, но к нам возвращается каждый третий клиент»

Поговорили с Евгением Лепёхиным о том, как зарабатывать дизайном в Сибири
Подборка грантов для IT-бизнеса
Рынок

Подборка грантов для IT-бизнеса

Илья Чех, производство протезов «Моторика»
Биография

Илья Чех, производство протезов «Моторика»

Тест. Переживет ли ваш ресторан визит Роспотребнадзора?
Интерактив

Тест. Переживет ли ваш ресторан визит Роспотребнадзора?

Про горы за деньги, точки с кофе навынос и лучшие идеи бизнеса для детского досуга
Рынок

Про горы за деньги, точки с кофе навынос и лучшие идеи бизнеса для детского досуга

Самые читаемые статьи «Дела» в апреле
Что ждет бизнес в мае 2025 года
Дайджест

Что ждет бизнес в мае 2025 года

Как ничего не пропустить
Подпишитесь
в соцсетях

Публикуем ссылку на статью,
как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка.

Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях —
ну что ж!
Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.