На сайт банка

С весны они активно интересуются свободными площадями в российских торговых центрах, рассказывают в департаменте торговой недвижимости агентства Knight Frank Russia.

Кто может занять площади европейских брендов

В московских ТЦ «Галерея Водолей», «Принц Плаза», «Петровский», в мытищинском ТЦ «Июнь» и в воронежской «Галерее Чижова» появились магазины сети «Смешные цены».

Сети «Экономшоп» и «Планета одежды» тоже стали арендовать площади в крупных ТРЦ, хотя раньше открывали магазины преимущественно в стрит-ретейле спальных районов, небольших стационарных объектах и павильонах, подвальных или полуподвальных помещениях у метро.

Торговые центры открыли двери

Закрывшиеся в России магазины H&M, Zara, Pull&Bear, Stradivarius, Bershka, Massimo Dutti, Oysho, Adidas и Nike занимали около 20% площадей в торговых центрах. Из-за этого арендодатели рискуют недополучить треть выручки в 2022 году.

Поэтому сейчас ТРЦ «Красный кит» в Мытищах, «Бутово молл» и Mari в Марьине сами предлагают высвободившиеся площади российским сетям эконом-сегмента. Раньше появление таких арендаторов в крупных торгцентрах было исключением: торгцентры не устраивала выкладка товара в магазинах дешевой одежды, и они завышали арендные ставки.

По данным CORE.XP, некоторые торговые центры подписывают договоры аренды с российскими сетями на короткий срок, чтобы побыстрее сдать вакантные площади, а сами тем временем ведут переговоры с более перспективными ретейлерами из Индии и Турции. Однако ни одной подобной сделки на рынке пока не было.

В свою очередь магазины низких цен смогут вернуть торгцентрам трафикообразующие бренды с помощью параллельного импорта. У них достаточно опыта в закупке товаров из-за рубежа, чтобы оперативно наладить поставки, отмечают в DNA Realty.

Почему это важно: У российских продавцов недорогой одежды появилась возможность попасть в торговые центры с хорошим трафиком и добиться выгодных условий по аренде.

Открыть счет для бизнеса в Модульбанке

Бесплатный тариф, защита от блокировок, вывод прибыли на личную карту без ограничений и специальные условия для маркетплейсов

Открыть счет бесплатно
Еще какие-то статьи
Все отрасли Госдума приняла законопроект об упрощенном выходе из ООО
Госдума приняла законопроект об упрощенном выходе из ООО
25 июня
2 мин
Новости Налоговая шлет ИП письма с признаками фиктивной миграции ради льготных ставок по УСН
Налоговая шлет ИП письма с признаками фиктивной миграции ради льготных ставок по УСН
27 июня
3 мин
Подписаться в Телеграме
Перейти на канал
Подпишитесь на нас в Телеграме
Топчик
Кофе с характером: зачем нужны авторские напитки в меню
Советы

Кофе с характером: зачем нужны авторские напитки в меню

Это просто модно или эффективно?
Готовый бизнес-план для рекламного агентства
Бизнес-планы

Готовый бизнес-план для рекламного агентства

Основано на опыте трех предпринимателей
Маркетплейсы, проверки бизнеса и штрафы за рекламу: самое важное с ПМЭФ-2025 для малого и среднего бизнеса
Рынок

Маркетплейсы, проверки бизнеса и штрафы за рекламу: самое важное с ПМЭФ-2025 для малого и среднего бизнеса

Что нельзя продавать ИП в 2025 году
Советы

Что нельзя продавать ИП в 2025 году

Почему и какие за это штрафы
Сотрудник уволился и забрал базу клиентов компании. Что делать?
Советы

Сотрудник уволился и забрал базу клиентов компании. Что делать?

И можно ли наказать вора
Трудовая инспекция — на пороге. Проверьте, готов ли ваш бизнес к проверке
Тесты

Трудовая инспекция — на пороге. Проверьте, готов ли ваш бизнес к проверке

Как ничего не пропустить
Подпишитесь
в соцсетях

Публикуем ссылку на статью,
как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка.

Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях —
ну что ж!
Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.