На сайт банка

С весны они активно интересуются свободными площадями в российских торговых центрах, рассказывают в департаменте торговой недвижимости агентства Knight Frank Russia.

Кто может занять площади европейских брендов

В московских ТЦ «Галерея Водолей», «Принц Плаза», «Петровский», в мытищинском ТЦ «Июнь» и в воронежской «Галерее Чижова» появились магазины сети «Смешные цены».

Сети «Экономшоп» и «Планета одежды» тоже стали арендовать площади в крупных ТРЦ, хотя раньше открывали магазины преимущественно в стрит-ретейле спальных районов, небольших стационарных объектах и павильонах, подвальных или полуподвальных помещениях у метро.

Торговые центры открыли двери

Закрывшиеся в России магазины H&M, Zara, Pull&Bear, Stradivarius, Bershka, Massimo Dutti, Oysho, Adidas и Nike занимали около 20% площадей в торговых центрах. Из-за этого арендодатели рискуют недополучить треть выручки в 2022 году.

Поэтому сейчас ТРЦ «Красный кит» в Мытищах, «Бутово молл» и Mari в Марьине сами предлагают высвободившиеся площади российским сетям эконом-сегмента. Раньше появление таких арендаторов в крупных торгцентрах было исключением: торгцентры не устраивала выкладка товара в магазинах дешевой одежды, и они завышали арендные ставки.

По данным CORE.XP, некоторые торговые центры подписывают договоры аренды с российскими сетями на короткий срок, чтобы побыстрее сдать вакантные площади, а сами тем временем ведут переговоры с более перспективными ретейлерами из Индии и Турции. Однако ни одной подобной сделки на рынке пока не было.

В свою очередь магазины низких цен смогут вернуть торгцентрам трафикообразующие бренды с помощью параллельного импорта. У них достаточно опыта в закупке товаров из-за рубежа, чтобы оперативно наладить поставки, отмечают в DNA Realty.

Почему это важно: У российских продавцов недорогой одежды появилась возможность попасть в торговые центры с хорошим трафиком и добиться выгодных условий по аренде.

Открыть счет для бизнеса в Модульбанке

Бесплатный тариф, защита от блокировок, вывод прибыли на личную карту без ограничений и специальные условия для маркетплейсов

Открыть счет бесплатно
Еще какие-то статьи
Все отрасли Обычай делового оборота
Обычай делового оборота
14 мая
1 мин
Новости ФНС объяснила, как продавцам, применяющим УСН, платить налоги с учетом комиссии маркетплейса
ФНС объяснила, как продавцам, применяющим УСН, платить налоги с учетом комиссии маркетплейса
17 мая
2 мин
Подписаться в Телеграме
Перейти на канал
Подпишитесь на нас в Телеграме
Топчик
«Сныть и лебеда будут в тренде». Как устроен рынок микрозелени
Рынок

«Сныть и лебеда будут в тренде». Как устроен рынок микрозелени

Какие условия нужны для выращивания, где купить качественные семена и сколько можно заработать
Как мерч помогает компании развиваться и зарабатывать
Рынок

Как мерч помогает компании развиваться и зарабатывать

Советы, как привлекать клиентов, продвигать бренд и объединять сотрудников
Как купить готовый бизнес на «Авито»
Советы

Как купить готовый бизнес на «Авито»

Инструкция: что проверить, чтобы не нарваться на мошенника или убыточную компанию
Повышение акцизов на алкоголь, разрешительный режим продажи молочки и воды на кассах и отмена комиссии в рамках СБП для физлиц
Дайджест

Повышение акцизов на алкоголь, разрешительный режим продажи молочки и воды на кассах и отмена комиссии в рамках СБП для физлиц

Внесли поправки в уголовную статью об уклонении от уплаты таможенных платежей
Инструкция

Внесли поправки в уголовную статью об уклонении от уплаты таможенных платежей

Как оплатить сотруднику работу в майские праздники в 2024 году
Советы

Как оплатить сотруднику работу в майские праздники в 2024 году

«Сныть и лебеда будут в тренде». Как устроен рынок микрозелени
Рынок

«Сныть и лебеда будут в тренде». Как устроен рынок микрозелени

Какие условия нужны для выращивания, где купить качественные семена и сколько можно заработать

Как ничего не пропустить

Подпишитесь
в соцсетях

Публикуем ссылку на статью,
как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка.

Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях —
ну что ж!
Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.