И такое бывает
Арендодатель не дает съехать из-за ремонта
Арендодатель потребовал у съемщика девятьсот тысяч рублей за просрочку аренды. По документам съемщик не съехал, а продолжал снимать помещение и не платил, вот и накопилась просрочка. Причина просрочки — в ремонте: арендодатель не отпускал съемщика, пока тот не сделает ремонт.
Как ничего не пропустить
Подпишитесь в соцсетях
Публикуем ссылку на статью, как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах. Шутим, но не слишком смешно.
Получайте статьи почтой
Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях — ну что ж! Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.
Возврат за неиспользованный патент
Читатель Анатолий спрашивает:
У меня ИП на упрощенке с патентом. Я купил патент на год, о решил закрыть ИП через девять месяцев. Могу вернуть часть стоимости патента?
Отвечаем: можно попробовать вернуть
Статья 346.45 Налогового кодекса об условиях действия патента
Письмо Минфина о перерасчете стоимости патента от 24.02.2016
Письмо Минфина о перерасчете стоимости патента от 25.05.2016
В Налоговом кодексе нет указания, как вернуть неиспользованную часть патента. Там сказано, что патент можно купить на любой срок от одного месяца до года.
Минфин до конца не определился. В письме от 24 февраля 2016 года он сказал, что перерасчета стоимости патента не будет. 25 мая 2016 года написал противоположное: если ИП закрылся раньше срока патента, можно пересчитать стоимость и вернуть деньги.
По логике надо верить последнему письму. Правда, письмо — не закон, а просто информация. В следующем письме Минфин может сказать что-нибудь еще.
В следующем письме Минфин может сказать что-нибудь еще.
Минфин указал, что пересчитывать стоимость патента нужно по календарным дням.
Патент выдали на год — 365 дней. Он стоил 10 000 рублей.
Предприниматель проработал до 25 августа. Это 237 дней.
За эти дни он должен был заплатить по патенту: (10 000*237)/365 = 6493 рубля
Сумма к возврату: 10 000 — 6493 = 3507 рублей.
Чтобы получить возврат, официальной процедуры нет. Советуем поступить так:
Как закрыть ИП в «Деле»
Заявление о прекращении деятельности по патенту
Если предприниматель закрыл ИП до конца патента, он может вновь пользоваться патентом по этому виду деятельности только с начала календарного года.
У предпринимателя ИП, в феврале он открыл парикмахерскую на патенте. Срок патента — десять месяцев. В августе предприниматель закрывает ИП.
В октябре предприниматель опять открывает ИП, теперь барбершоп. Вид деятельности один, поэтому патент он применять до конца года не может.
В любом случае, письма Минфина — не инструкция к действию, а только мнение. Следующим письмом он может сказать, что вернуть стоимость патента нельзя. Но попробовать всё равно стоит, тем более процедура несложная.