И такое бывает
Арендодатель не дает съехать из-за ремонта
Арендодатель потребовал у съемщика девятьсот тысяч рублей за просрочку аренды. По документам съемщик не съехал, а продолжал снимать помещение и не платил, вот и накопилась просрочка. Причина просрочки — в ремонте: арендодатель не отпускал съемщика, пока тот не сделает ремонт.
Как ничего не пропустить
Подпишитесь в соцсетях
Публикуем ссылку на статью, как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах. Шутим, но не слишком смешно.
Получайте статьи почтой
Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях — ну что ж! Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.
Поменял сферу деятельности. Что делать с оквэдом?
Читатель Никита спрашивает:
В мае 2016 года я зарегистрировал ИП и основным видом деятельности указал «Торговлю розничную прочую вне магазинов, палаток, рынков». Потом я начал заниматься мобильными приложениями, и это стало основной деятельностью. Но ОКВЭД я не менял. Мне нужно это сделать? Что будет, если не поменяю?
Отвечаем: лучше поменять
Сначала зайдем со стороны законов и правил. Оквэды — коды видов деятельности, в которых работает компания. Они нужны для статистики и расчета налогов:
Росстат считает, какая отрасль сколько зарабатывает. Он выпускает статистические отчеты и рассказывает, как дела в стране;
Снизить взносы за сотрудников
в некоторых сферах деятельности компании могут платить страховые взносы по льготным ставкам. Например, производители мебели и игрушек;
Подтвердить код деятельности
от сферы деятельности зависит ставка взносов на травматизм — от 2% до 8,5%;
для работы в некоторых сферах нужна лицензия, например для образовательной деятельности.
Если ИП работает без сотрудников, его не касаются ставки на травматизм и страховые взносы. Для разработки мобильных приложений не нужна лицензия. Поэтому кажется, что менять вид деятельности не нужно. Но нет.
129-ФЗ: о регистрации юрлиц и ИП на сайте Консультанта
Налоговая заносит информацию о компании в реестр юрлиц и ИП при регистрации. Если данные меняются, компания должна сообщить об этом в регистрирующую налоговую за три дня. Видов деятельности это тоже касается.
КоАП РФ: о штрафах за данные в реестре юрлиц и ИП на сайте Консультанта
Если не сообщить об изменении вида деятельности, по закону предпринимателю может прийти штраф — 5000 рублей. Но по нашему опыту налоговая не успевает это контролировать, и штрафы приходят редко.
Кажется, что можно работать с неправильным оквэдом и за это ничего не будет. Но есть скрытые риски:
предприниматель с неправильным оквэдом может казаться подозрительным для клиентов. Они подписывают договор на создание мобильного приложения, а в оквэдах — торговля. Налоговая может придраться к такой сделке и подумать, что компании просто выводят деньги, а настоящую деятельность не ведут;
налоговая может отказать в возврате НДС, если договор был по одному виду деятельности, а в оквэдах записаны другие;
ИП может получить отметку о недостоверных данных в реестре. Это редкая история, но теоретически такое возможно. Налоговая дает полгода, чтобы исправить данные в реестре на верные, а потом может сама ликвидировать компанию;
выездная проверка. У налоговой есть критерии, по которым она оценивает компании и решает, в какую приехать с проверкой. Один из критериев — отклонение налоговой нагрузки от средней по отрасли. Нагрузка для торговли может отличаться от нагрузки для разработки приложений. По сути предприниматель должен платить одну сумму налогов, но постоянно платит меньше, и налоговую это может насторожить.
Наш совет — поменять ОКВЭД на правильный и работать по нему. Может, ничего и не будет, если делать мобильные приложение с кодом торговли. Но если делать по правилам, спокойнее.