На сайт банка

Помещения переводят из жилого фонда в нежилой, чтобы открывать в них хостелы, салоны красоты, магазины. Но не любое помещение можно перевести — в законе есть критерии:

Условия перевода жилого помещения в нежилое — статья 22 Жилищного кодекса

  • помещение на первом этаже. Либо все помещения под ним тоже нежилые: например, для перевода в нежилой фонд квартиры на третьем этаже нужно, чтобы все помещения на первом и втором этажах тоже были нежилыми;
  • не сдается как социальное жилье;
  • переводится не для работы религиозной организации;
  • есть отдельный вход не через общий подъезд или возможность его оборудовать;
  • в квартире никто не зарегистрирован;
  • третьи лица не претендуют на собственность, например, квартира не должна быть в залоге у банка.

При этом помещение можно переводить в нежилое только целиком. Нельзя сделать нежилой одну комнату из трех, а в двух оставшихся жить как в обычной квартире.

Открыть счет для бизнеса в Модульбанке

Бесплатный тариф, защита от блокировок, вывод прибыли на личную карту без ограничений и специальные условия для маркетплейсов

Открыть счет бесплатно
Еще какие-то статьи
Все отрасли 10 предпринимателей до 30 лет из списка Forbes: они производят косметику, продукты, напитки, открывают кафе, создают ботов и проекты в метавселенной
10 предпринимателей до 30 лет из списка Forbes: они производят косметику, продукты, напитки, открывают кафе, создают ботов и проекты в метавселенной
14 мая
3 мин
Закон Сотрудникам на одной должности можно платить разную зарплату — но только за счет доплат и премий
Сотрудникам на одной должности можно платить разную зарплату — но только за счет доплат и премий
13 мая
8 мин
Подписаться в Телеграме
Перейти на канал
Подпишитесь на нас в Телеграме
Топчик
Дизайн-студия из Тюмени: «Мы беремся за один проект из десяти, стоим дорого, спорим, но к нам возвращается каждый третий клиент»
Интервью

Дизайн-студия из Тюмени: «Мы беремся за один проект из десяти, стоим дорого, спорим, но к нам возвращается каждый третий клиент»

Поговорили с Евгением Лепёхиным о том, как зарабатывать дизайном в Сибири
Подборка грантов для IT-бизнеса
Рынок

Подборка грантов для IT-бизнеса

Илья Чех, производство протезов «Моторика»
Биография

Илья Чех, производство протезов «Моторика»

Тест. Переживет ли ваш ресторан визит Роспотребнадзора?
Интерактив

Тест. Переживет ли ваш ресторан визит Роспотребнадзора?

Про горы за деньги, точки с кофе навынос и лучшие идеи бизнеса для детского досуга
Рынок

Про горы за деньги, точки с кофе навынос и лучшие идеи бизнеса для детского досуга

Самые читаемые статьи «Дела» в апреле
Что ждет бизнес в мае 2025 года
Дайджест

Что ждет бизнес в мае 2025 года

Как ничего не пропустить
Подпишитесь
в соцсетях

Публикуем ссылку на статью,
как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка.

Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях —
ну что ж!
Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.