На сайт банка

Помещения переводят из жилого фонда в нежилой, чтобы открывать в них хостелы, салоны красоты, магазины. Но не любое помещение можно перевести — в законе есть критерии:

Условия перевода жилого помещения в нежилое — статья 22 Жилищного кодекса

  • помещение на первом этаже. Либо все помещения под ним тоже нежилые: например, для перевода в нежилой фонд квартиры на третьем этаже нужно, чтобы все помещения на первом и втором этажах тоже были нежилыми;
  • не сдается как социальное жилье;
  • переводится не для работы религиозной организации;
  • есть отдельный вход не через общий подъезд или возможность его оборудовать;
  • в квартире никто не зарегистрирован;
  • третьи лица не претендуют на собственность, например, квартира не должна быть в залоге у банка.

При этом помещение можно переводить в нежилое только целиком. Нельзя сделать нежилой одну комнату из трех, а в двух оставшихся жить как в обычной квартире.

Открыть счет для бизнеса в Модульбанке

Бесплатный тариф, защита от блокировок, вывод прибыли на личную карту без ограничений и специальные условия для маркетплейсов

Открыть счет бесплатно
Еще какие-то статьи
Все отрасли Малый бизнес пожаловался на рост задержек оплаты от клиентов
Малый бизнес пожаловался на рост задержек оплаты от клиентов
28 июля
3 мин
Закон Нанимать подростка можно без согласия опеки — достаточно письменного разрешения родителя
Нанимать подростка можно без согласия опеки — достаточно письменного разрешения родителя
15 июля
2 мин
Подписаться в Телеграме
Перейти на канал
Подпишитесь на нас в Телеграме
Топчик
Все о работе бизнеса с персональными данными: правила, штрафы, утечки, спорные вопросы
Советы

Все о работе бизнеса с персональными данными: правила, штрафы, утечки, спорные вопросы

Собрали лучшие статьи Дела на самую горячую тему лета
Шаурма по ГОСТу: как устроен рынок, сколько стоит открыть точку
Рынок

Шаурма по ГОСТу: как устроен рынок, сколько стоит открыть точку

И почему это не бизнес для всех
Хочу использовать легенду для продвижения кофейни. Так можно?
Советы

Хочу использовать легенду для продвижения кофейни. Так можно?

Как говорится, мы не осуждаем, но обсудим
Как установить пандус?
Советы

Как установить пандус?

Как штрафуют бизнес за нарушения в области персональных данных
Советы

Как штрафуют бизнес за нарушения в области персональных данных

Все штрафы в 2025 году — в одной статье
Тест, в котором вы угадываете, на что россияне спускают деньги на Wildberries
Тесты

Тест, в котором вы угадываете, на что россияне спускают деньги на Wildberries

Как ничего не пропустить
Подпишитесь
в соцсетях

Публикуем ссылку на статью,
как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка.

Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях —
ну что ж!
Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.