На сайт банка

Помещения переводят из жилого фонда в нежилой, чтобы открывать в них хостелы, салоны красоты, магазины. Но не любое помещение можно перевести — в законе есть критерии:

Условия перевода жилого помещения в нежилое — статья 22 Жилищного кодекса

  • помещение на первом этаже. Либо все помещения под ним тоже нежилые: например, для перевода в нежилой фонд квартиры на третьем этаже нужно, чтобы все помещения на первом и втором этажах тоже были нежилыми;
  • не сдается как социальное жилье;
  • переводится не для работы религиозной организации;
  • есть отдельный вход не через общий подъезд или возможность его оборудовать;
  • в квартире никто не зарегистрирован;
  • третьи лица не претендуют на собственность, например, квартира не должна быть в залоге у банка.

При этом помещение можно переводить в нежилое только целиком. Нельзя сделать нежилой одну комнату из трех, а в двух оставшихся жить как в обычной квартире.

Еще какие-то статьи
Все отрасли Гарантийное письмо
Гарантийное письмо
14 июня
6 мин
Закон В 2024 году НДФЛ за сотрудников, которые работают за границей, платят работодатели
В 2024 году НДФЛ за сотрудников, которые работают за границей, платят работодатели
19 января
3 мин
Подписаться в Телеграме
Перейти на канал
Подпишитесь на нас в Телеграме
Топчик
Как подготовиться к проверке Роструда
Советы

Как подготовиться к проверке Роструда

Рассказываем, что и как может проверить Федеральная служба по труду и занятости
Надо ли сообщать в ФНС о зарубежных счетах
Советы

Надо ли сообщать в ФНС о зарубежных счетах

Какой код ОКВЭД выбрать для IT-компании
Советы

Какой код ОКВЭД выбрать для IT-компании

Как платить за дополнительную работу и как нельзя увольнять сотрудников
Рынок

Как платить за дополнительную работу и как нельзя увольнять сотрудников

Пять трудовых споров, которые дошли до суда
Как блогеру платить налоги в 2024 году
Советы

Как блогеру платить налоги в 2024 году

Что будет, если интернет-магазин опоздал с доставкой
Советы

Что будет, если интернет-магазин опоздал с доставкой

Инструкция для клиентов и магазинов, как не испортить отношения
Как подготовиться к проверке Роструда
Советы

Как подготовиться к проверке Роструда

Рассказываем, что и как может проверить Федеральная служба по труду и занятости
Актуальное

Когда сотрудникам нужен медосмотр

Понятно, что медосмотр проходят все, кто работает с людьми или едой. И, казалось бы, совсем неожиданно, что он нужен тем, кто печатает на компьютере, но это так.
23 ноября 2018
19976
3

Как ничего не пропустить

Подпишитесь
в соцсетях

Публикуем ссылку на статью,
как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка.

Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях —
ну что ж!
Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.