На сайт банка

Помещения переводят из жилого фонда в нежилой, чтобы открывать в них хостелы, салоны красоты, магазины. Но не любое помещение можно перевести — в законе есть критерии:

Условия перевода жилого помещения в нежилое — статья 22 Жилищного кодекса

  • помещение на первом этаже. Либо все помещения под ним тоже нежилые: например, для перевода в нежилой фонд квартиры на третьем этаже нужно, чтобы все помещения на первом и втором этажах тоже были нежилыми;
  • не сдается как социальное жилье;
  • переводится не для работы религиозной организации;
  • есть отдельный вход не через общий подъезд или возможность его оборудовать;
  • в квартире никто не зарегистрирован;
  • третьи лица не претендуют на собственность, например, квартира не должна быть в залоге у банка.

При этом помещение можно переводить в нежилое только целиком. Нельзя сделать нежилой одну комнату из трех, а в двух оставшихся жить как в обычной квартире.

Еще какие-то статьи
Все отрасли Легализация майнинга, реестр для блогеров, комиссия за СБП, электронный воинский учет и другое
Легализация майнинга, реестр для блогеров, комиссия за СБП, электронный воинский учет и другое
1 ноября
6 мин
Закон В 2024 году НДФЛ за сотрудников, которые работают за границей, платят работодатели
В 2024 году НДФЛ за сотрудников, которые работают за границей, платят работодатели
19 января
7 мин
Подписаться в Телеграме
Перейти на канал
Подпишитесь на нас в Телеграме

Свежие статьи:

Подарок деньгами: как выплатить новогодние премии и рассчитать налоги
Советы

Подарок деньгами: как выплатить новогодние премии и рассчитать налоги

Объясняем, как сделать сотруднику лучший из возможных подарков и не попасть на штрафы
Я что-то нажал, и оно исчезло: как могут оштрафовать бизнес за утечки персональных данных
Советы

Я что-то нажал, и оно исчезло: как могут оштрафовать бизнес за утечки персональных данных

Спойлер: на сотни тысяч рублей и даже больше
Ограничения на майнинг, пилот по сбору биометрии у иностранцев и новое в маркировке товаров
Дайджест

Ограничения на майнинг, пилот по сбору биометрии у иностранцев и новое в маркировке товаров

Страшилки для предпринимателя: что делать, чтобы не сесть в тюрьму за неуплату налогов
Советы

Страшилки для предпринимателя: что делать, чтобы не сесть в тюрьму за неуплату налогов

О том, смягчили или нет в этом году уголовную ответственность за налоговые преступления
Упрощенная система налогообложения в 2025 году: что меняется
Советы

Упрощенная система налогообложения в 2025 году: что меняется

С 1 января будет много нового. НДС, новые лимиты, новые правила учета взносов ИП
Как ИП подготовиться к повышению налогов в 2025 году
Советы

Как ИП подготовиться к повышению налогов в 2025 году

Спросили у эксперта, как подготовиться к налоговой реформе
Топчик
Подарок деньгами: как выплатить новогодние премии и рассчитать налоги
Советы

Подарок деньгами: как выплатить новогодние премии и рассчитать налоги

Объясняем, как сделать сотруднику лучший из возможных подарков и не попасть на штрафы
Я что-то нажал, и оно исчезло: как могут оштрафовать бизнес за утечки персональных данных
Советы

Я что-то нажал, и оно исчезло: как могут оштрафовать бизнес за утечки персональных данных

Спойлер: на сотни тысяч рублей и даже больше
Ограничения на майнинг, пилот по сбору биометрии у иностранцев и новое в маркировке товаров
Дайджест

Ограничения на майнинг, пилот по сбору биометрии у иностранцев и новое в маркировке товаров

Страшилки для предпринимателя: что делать, чтобы не сесть в тюрьму за неуплату налогов
Советы

Страшилки для предпринимателя: что делать, чтобы не сесть в тюрьму за неуплату налогов

О том, смягчили или нет в этом году уголовную ответственность за налоговые преступления
Упрощенная система налогообложения в 2025 году: что меняется
Советы

Упрощенная система налогообложения в 2025 году: что меняется

С 1 января будет много нового. НДС, новые лимиты, новые правила учета взносов ИП
Как ИП подготовиться к повышению налогов в 2025 году
Советы

Как ИП подготовиться к повышению налогов в 2025 году

Спросили у эксперта, как подготовиться к налоговой реформе
Подарок деньгами: как выплатить новогодние премии и рассчитать налоги
Советы

Подарок деньгами: как выплатить новогодние премии и рассчитать налоги

Объясняем, как сделать сотруднику лучший из возможных подарков и не попасть на штрафы
И такое бывает

Арендодатель не дает съехать из-за ремонта

Арендодатель потребовал у съемщика девятьсот тысяч рублей за просрочку аренды. По документам съемщик не съехал, а продолжал снимать помещение и не платил, вот и накопилась просрочка. Причина просрочки — в ремонте: арендодатель не отпускал съемщика, пока тот не сделает ремонт.
10 июля 2018
37668
7

Как ничего не пропустить

Подпишитесь
в соцсетях

Публикуем ссылку на статью,
как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка.

Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях —
ну что ж!
Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.