Договор комиссии

Эксперт — Максим Передня, юрист-практик.

Договор комиссии — это соглашение, по которому исполнитель за вознаграждение заключает сделки по поручению заказчика. На юридическом языке исполнитель называется комиссионером, а заказчик — комитентом.

О договоре комиссии — в ст. 990 Гражданского кодекса РФ

Пример. Пекарня «Добрый хлеб» из Ярославля хочет продавать пироги в Твери. Она может открыть там свой магазин или заключить договор комиссии с тверским магазином «Улыбка», который выставит ее пироги на свои витрины. В этом случае пекарня будет комитентом, магазин — комиссионером, а сделка, которую первая поручит второму, будет сделкой купли-продажи.

Случаи, когда заключают договор комиссии:

производитель хочет продавать свою продукцию там, где не планирует открывать собственные точки;
ИП хочет продавать продукцию производителя в своем магазине и перечислять ему деньги после сбыта;
производитель хочет продавать свою продукцию на маркетплейсе через ИП, у которого там есть магазин.

Отличие договора комиссии от агентского в том, что по нему можно поручить только совершение сделки. Если предпринимателю нужно сдать в аренду свое помещение, то он заключит с риелтором агентский договор, потому что сам поиск арендатора не считается сделкой.

А от договора поручения договор комиссии отличается тем, что по первому можно выполнять только юридические действия, например представлять компанию в суде.

Договор комиссии считается незаключенным, если в нем не прописан предмет — одна или несколько сделок, которые исполнитель будет совершать от своего имени. То есть за выполнение обязательств перед третьим лицом отвечает именно исполнитель.

Пример. Мебельная фабрика «Красная» заключила договор комиссии с ИП Ивановым, чтобы он продавал ее продукцию (то есть совершал сделки купли-продажи) в своем магазине «Уют». Если покупатель получит стол с дефектом, отвечать за это будет магазин.

Если комиссионер заключает сделку с третьим лицом, которое в свою очередь должно оказать услугу комитенту, то за выполнение обязательств этим третьим лицом комитент не несет ответственности. Но в договор комиссии можно включать условие делькредере — это значит, что комиссионер поручился за исполнительность третьего лица. Если условия будут выполнены, комиссионер получит бонус от комитента, а если нет, то сам заплатит ему.

Пример. Компания «Ромашка» заключила договор комиссии с ИП Васильевым о том, что тот найдет ей подрядчика для поставки китайского оборудования. В договоре стороны указали условие делькредере: если поставщик не выполнит свои условия, ИП Васильев будет отвечать за это.

Договор комиссии заключают в простой письменной форме, заверять его у нотариуса не нужно — достаточно подписей сторон. Действовать такое соглашение может в течение определенного срока или бессрочно.

Комитент вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в любое время, а комиссионер может сделать это, только если договор бессрочный.

Что еще важно: исполнитель обязан отправлять заказчику отчет, а тот должен либо принять его, либо сообщить о своих замечаниях в срок, установленный договором, или в течение 30 дней. Если заказчик не озвучит претензии за это время, отчет будет считаться принятым.

Образец договора комиссии на реализацию товара.