На сайт банка

Читатель Владимир Ш. спрашивает:

Если меня объявят банкротом, имущество компании продадут? Кто этим занимается? Как будут идти торги?

Объявить банкротом могут за долг в 300 000 рублей

Чтобы компанию признали банкротом, хватит долга в 300 000 рублей. Это могут быть долги по зарплатам или налогам, деньги поставщикам за товар. Если в сумме набралось 300 000 рублей и больше — налоговая, банки или партнеры могут обратиться в суд с просьбой признать компанию банкротом и выплатить им деньги.

Процедурой банкротства занимается специальный человек — конкурсный управляющий, его назначает суд. Чтобы покрыть долги, управляющий возьмется за имущество компании: добьется, чтобы его продали, а деньги распределит между теми, кому должны.

Продажа имущества должника проходит в несколько этапов. Вот что делает управляющий:

  • проводит инвентаризацию — сверяет, что есть по бумагам, а что на самом деле, в каком состоянии. Затем составляет опись имущества: учитывает помещения и землю, оборудование, автомобили, акции и облигации;
  • привлекает экспертов и оценивает стоимость. Экспертами могут быть бухгалтеры, экономисты — точного списка нет. Они же помогают в инвентаризации;
  • составляет оценочные акты, которые отправляет в реестр сведений о банкротстве. Это портал, где публикуют информацию о банкротах, продаже имущества, этапах банкротства;
  • направляет итоги в суд, который дает согласие на дальнейшие торги. Суд может и отказать, например если управляющий подготовил документы с ошибками.

Еще управляющий оспаривает сделки. Допустим, компания подсуетилась и заранее продала всё ценное, чтобы избежать торгов по банкротству. Управляющий заметит хитрость и попросит суд отменить такие сделки.

После этого управляющий начинает продавать имущество.

Имущество должников продают на аукционах

Торги по банкротству проводят на специальных конкурсных площадках и аукционах, частных и государственных. Чаще всего торги проходят открыто: участвовать в торгах может кто угодно, медсестра из Пскова или предприниматель из Владивостока. Такой аукцион не похож на то, что мы видим в кино: никто не поднимает карточки с ценой и не бьет молоточком «Продано», все торги электронные и проходят через интернет.

Управляющий регистрируется на площадке и заключает с ней договор. Далее оговаривает дату начала торгов, и площадка размещает информацию о лотах — обычно за месяц до назначенной даты.

Объявление о продаже имущества на сайте «Российского аукционного дома». К объявлению дают описание: где находится здание, в каком состоянии, его кадастровый номер и площадь

Весь этот месяц желающие после регистрации подают заявки — указывают, сколько готовы заплатить за лот.

Еще на торгах по банкротству требуется задаток — это процент от стоимости лота, который вносят, чтобы доказать серьезность намерений. В нашем объявлении задаток — 10%, больше 20% задаток быть не может. После торгов задаток возвращают всем, кроме победителя: его задаток идет в счет покупки.

Если возникают вопросы или сложности, можно звонить менеджеру лота. Его контакты также указывают в объявлении. Обычно звонят, чтобы уточнить состояние объекта: у машины могут быть царапины, которые не видно на фотографиях, а у здания — протекающая крыша. ППосмотреть лоты банкротов можно лично, но сложнее: менеджер должен договориться о просмотре.

По итогам торгов объявляется победитель — им становится тот, кто предложит больше всего денег. Иногда начальная цена возрастает в два раза, а иногда остается почти такой же — всё зависит от привлекательности лота.

Начальная цена на Фольксваген Пассат 2012 года была 474 000 рублей, продали же машину за 511 920 рублей

За торги по банкротству отчитываются перед судом

Когда торги заканчиваются, аукцион составляет протокол. В нем пишут, кто стал победителем, какой объект продан, за какую стоимость. Экземпляры протокола направляют победителю и конкурсному управляющему, на его основании они заключают между собой стандартный договор купли-продажи.

По договору победитель переводит деньги конкурсному управляющему, а тот затем расплачивается ими по долгам компании. Еще управляющий должен отчитаться, как всё прошло — для этого он готовит отчет и направляет его в суд.

Электронные площадки с торгами

Вот несколько крупных электронных площадок по торгам по банкротству, на которых продают имущество должников. Купить его может кто угодно, при этом платить комиссию аукциону не нужно.

Как называется
Что за аукцион

Официальный государственный сайт торгов

Работает с государственным, частным и проблемным имуществом, один из учредителей — Сбербанк

Частная площадка, которая проводит аукционы и конкурсы

Проект Сбербанка, занимается закупками и торгами, в том числе по банкротству

Работает с закупками, проводит торги по банкротству и имущественные торги

Еще какие-то статьи
Все отрасли Как сэкономить на налогах в 2023 году
Как сэкономить на налогах в 2023 году
Льготные ставки, налоговые каникулы и вычет страховых взносов
18 сентября
8 мин
Ответ Можно ли проверить договор без юриста?
Можно ли проверить договор без юриста?
Если договариваетесь не о слиянии корпораций, можно проверить договор самому
26 мая 2021
22 мин
Подписаться в Телеграме
Перейти на канал
Подпишитесь на нас в Телеграме
Топчик
Проверьте, насколько спокойно вы можете спать. Тест на знание налогов и взносов ИП
Интерактив

Проверьте, насколько спокойно вы можете спать. Тест на знание налогов и взносов ИП

Как организовать воинский учет в компании
Советы

Как организовать воинский учет в компании

Кого нужно учитывать, а кого нет — и кто за это отвечает
Как правильно общаться с клиентами в мессенджерах
Советы

Как правильно общаться с клиентами в мессенджерах

Простые правила и чек-лист идеального сообщения
Как сэкономить на налогах в 2023 году
Советы

Как сэкономить на налогах в 2023 году

Льготные ставки, налоговые каникулы и вычет страховых взносов
«Мы бросили вызов сухому корму для животных и предложили рынку мясо»
Интервью

«Мы бросили вызов сухому корму для животных и предложили рынку мясо»

Как предприниматели из Подмосковья запустили два бренда корма для кошек и собак
Что такое rich-контент на Ozon и как его правильно оформить
Советы

Что такое rich-контент на Ozon и как его правильно оформить

Проверьте, насколько спокойно вы можете спать. Тест на знание налогов и взносов ИП
Интерактив

Проверьте, насколько спокойно вы можете спать. Тест на знание налогов и взносов ИП

Полезные ссылки:
пароль к электронной подписи в налоговой если ип поменял паспорт нужно ли сообщать в налоговую в 2019 году написать жалобу в центробанк на действия банка сколько стоит растаможить грузовой автомобиль яндекс еда комиссия для ресторанов жалоба в центробанк на действия банка по 115 фз образец персональные данные номер телефона номер транзитного счета это деливери для партнеров номер деливери клаб партнерам номер деливери номер телефона для партнеров яндекс маркет условия размещения пожаловаться на спам номер пожаловаться на номер телефона кассовое оборудование и обслуживание назначение нового генерального директора сервисы для арбитража трафика новости для самозанятых ип балансовая прибыль формула по балансу решение о ликвидации и назначении ликвидатора образец номер транзитного счета ozon seller войти беру номер телефона как торговать на яндекс маркете партнер беру войти абсолютная ликвидность показывает информация о кооперативах публичное акционерное товарищество дата выплаты аванса растаможить оборудование персональная информация где можно получить электронную подпись для налоговой фулфилмент что это простыми словами фулфилмент оператор полного цикла кто несет ответственность за проведение лотереи может ли производственный кооператив выпускать акции паушальные цены
В закладки на всякий случай

Что делать, если затопило магазин

В магазине — потоп: вода на полу, вещах и даже на кухне для продавцов. Оказывается, у салона над магазином прорвало трубу. Чтобы положение стало чуть лучше, рассказываем, как получить деньги на восстановление магазина.
30 августа 2018
19652
10

Как ничего не пропустить

Подпишитесь
в соцсетях

Публикуем ссылку на статью,
как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка.

Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях —
ну что ж!
Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.