На сайт банка
Статья обновлена 7 ноября 2023 года.

Если компания задолжала деньги, ее могут признать банкротом и продать все ее имущество с молотка. А купить машины, акции и даже здания может любой желающий.

Читатель Владимир Ш. спрашивает:

«Если меня объявят банкротом, имущество компании продадут? Кто этим занимается? Как будут идти торги?»

Объявить банкротом могут за долг в 300 тыс. руб.

Чтобы компанию признали банкротом, хватит долга в 300 тыс. руб. Это могут быть долги по зарплатам или налогам, деньги поставщикам за товар. У компании должна быть просрочка по платежам продолжительностью три месяца или больше. Если в сумме набралось 300 тыс. руб. и просрочка три месяца — налоговая, банки или партнеры могут обратиться в суд с просьбой признать компанию банкротом и выплатить им деньги.

Модульюрист

Юридическая поддержка вашего бизнеса по подписке. Безлимитные консультации, составление договоров, досудебных претензий, защита интересов в суде. От 2990 рублей в месяц

Процедурой банкротства занимается специальный человек — конкурсный управляющий, его назначает суд. Чтобы покрыть долги, управляющий возьмется за имущество компании: добьется, чтобы его продали, а деньги распределит между теми, кому должны.

Продажа имущества должника проходит в несколько этапов. Вот что делает управляющий:

  • Проводит инвентаризацию — сверяет, что есть по бумагам, а что на самом деле, в каком состоянии. Затем составляет опись имущества: учитывает помещения и землю, оборудование, автомобили, акции и облигации.
  • Привлекает экспертов и оценивает стоимость. Экспертами могут быть бухгалтеры, экономисты — точного списка нет. Они же помогают при инвентаризации имущества.
  • Составляет оценочные акты, которые отправляет в реестр сведений о банкротстве. Это портал, где публикуют информацию о банкротах, продаже имущества, этапах банкротства.
  • Направляет итоги в суд, который дает согласие на дальнейшие торги. Суд может и отказать, например если управляющий подготовил документы с ошибками.

Еще управляющий оспаривает сделки. Допустим, компания подсуетилась и заранее продала все ценное, чтобы избежать торгов по банкротству. Управляющий заметит хитрость и попросит суд отменить такие сделки.

После этого управляющий начинает продавать имущество.

Имущество должников продают на аукционах

Торги при банкротстве проводят на специальных конкурсных площадках и аукционах, частных и государственных. Чаще всего торги проходят открыто: участвовать в торгах может кто угодно — медсестра из Пскова или предприниматель из Владивостока. Такой аукцион не похож на то, что мы видим в кино: никто не поднимает карточки с ценой и не бьет молоточком: «Продано!», все торги электронные и проходят через интернет.

Управляющий регистрируется на площадке и заключает с ней договор. Далее оговаривает дату начала торгов, и площадка размещает информацию о лотах — обычно за месяц до назначенной даты.

Объявление о продаже имущества на сайте «Российского аукционного дома». К объявлению дают описание: где находится здание, в каком состоянии, его кадастровый номер и площадь

Весь этот месяц желающие после регистрации подают заявки — указывают, сколько готовы заплатить за лот. Если первичные торги признают несостоявшимися, например из-за отсутствия заявок, то назначают повторные, а стоимость лота снижают — обычно на 5−10%.

Еще на торгах при банкротстве требуется задаток — это процент от стоимости лота, который вносят, чтобы доказать серьезность намерений. В нашем объявлении задаток — 10%, больше 20% задаток быть не может. После торгов задаток возвращают всем, кроме победителя: его задаток идет в счет покупки.

Если возникают вопросы или сложности, можно звонить менеджеру лота. Его контакты также указывают в объявлении. Обычно звонят, чтобы уточнить состояние объекта: у машины могут быть царапины, которые не видно на фотографиях, а у здания — протекающая крыша. Посмотреть лоты банкротов можно лично, но это сложнее: менеджер должен договориться о просмотре.

По итогам торгов объявляется победитель — им становится тот, кто предложит больше всего денег. Иногда начальная цена возрастает в два раза, а иногда остается почти такой же — все зависит от привлекательности лота.

Начальная цена на «Фольксваген Пассат» 2012 года была 474 тыс. руб., продали же машину за 511 920 руб.

За торги при банкротстве отчитываются перед судом

Когда торги заканчиваются, аукционисты составляют протокол. В нем указывают, кто стал победителем, какой объект продан, по какой стоимости. Экземпляры протокола направляют победителю и конкурсному управляющему, на его основании они заключают между собой стандартный договор купли-продажи.

По договору победитель переводит деньги конкурсному управляющему, а тот затем расплачивается ими по долгам компании. Еще управляющий должен отчитаться, как все прошло, — для этого он готовит отчет и направляет его в суд.

Электронные площадки по проведению торгов

Как называется

Что за аукцион

Официальный государственный сайт торгов

Работает с государственным и частным имуществом, в том числе проблемным; один из учредителей — Сбербанк

Частная площадка, которая проводит аукционы и конкурсы

Проект Сбербанка; занимается закупками и торгами, в том числе в рамках банкротства

Работает с закупками, проводит торги при банкротстве и имущественные торги

Модульюрист

Юридическая поддержка вашего бизнеса по подписке. Безлимитные консультации, составление договоров, досудебных претензий, защита интересов в суде. От 2990 рублей в месяц

Узнать больше
Еще какие-то статьи
Все отрасли Как установить приложение Модульбанка
Как установить приложение Модульбанка
Понятная инструкция без воды
12 апреля
8 мин
Ответ Можно ли проверить договор без юриста?
Можно ли проверить договор без юриста?
Если договариваетесь не о слиянии корпораций, можно проверить договор самому
26 мая 2021
4 мин
Подписаться в Телеграме
Перейти на канал
Подпишитесь на нас в Телеграме
Топчик
Ювелирам вернули налоговые спецрежимы, ограничения при продаже алкоголя и СБП для бизнеса
Дайджест

Ювелирам вернули налоговые спецрежимы, ограничения при продаже алкоголя и СБП для бизнеса

Как снизить риск налоговых проверок бизнеса в 2024 году
Советы

Как снизить риск налоговых проверок бизнеса в 2024 году

Становимся белыми и пушистыми для ФНС
Как самозанятому запустить онлайн-курс по закону
Советы

Как самозанятому запустить онлайн-курс по закону

Инструкция, как начать преподавать без статуса ИП и лицензии и не нарваться на штрафы
Все, что нужно знать об учредителе ООО
Инструкция

Все, что нужно знать об учредителе ООО

Кто имеет право быть учредителем, что можно и нельзя делать
Какой у вас уровень владения кофейным?
Интерактив

Какой у вас уровень владения кофейным?

Лечить красиво: бренды, которые делают эстетичную медицинскую одежду
Рынок

Лечить красиво: бренды, которые делают эстетичную медицинскую одежду

Ювелирам вернули налоговые спецрежимы, ограничения при продаже алкоголя и СБП для бизнеса
Дайджест

Ювелирам вернули налоговые спецрежимы, ограничения при продаже алкоголя и СБП для бизнеса

Полезные ссылки:
пароль к электронной подписи в налоговой если ип поменял паспорт нужно ли сообщать в налоговую в 2019 году написать жалобу в центробанк на действия банка сколько стоит растаможить грузовой автомобиль яндекс еда комиссия для ресторанов жалоба в центробанк на действия банка по 115 фз образец персональные данные номер телефона номер транзитного счета это деливери для партнеров номер деливери клаб партнерам номер деливери номер телефона для партнеров яндекс маркет условия размещения пожаловаться на спам номер пожаловаться на номер телефона кассовое оборудование и обслуживание назначение нового генерального директора сервисы для арбитража трафика новости для самозанятых ип балансовая прибыль формула по балансу решение о ликвидации и назначении ликвидатора образец номер транзитного счета ozon seller войти беру номер телефона как торговать на яндекс маркете партнер беру войти абсолютная ликвидность показывает информация о кооперативах публичное акционерное товарищество дата выплаты аванса растаможить оборудование персональная информация где можно получить электронную подпись для налоговой фулфилмент что это простыми словами фулфилмент оператор полного цикла кто несет ответственность за проведение лотереи может ли производственный кооператив выпускать акции паушальные цены
Вот так история

Семь дел о схемах с ИП и самозанятыми

Одной компании присудили доплатить налоги и штрафы на миллион рублей, потому что она заключала с ИП договоры услуг, а надо было заключать трудовые
25 сентября 2018
33625
24

Как ничего не пропустить

Подпишитесь
в соцсетях

Публикуем ссылку на статью,
как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка.

Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях —
ну что ж!
Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.